도시EDA, 중간터미널 건물 등 자산 처분 검토

마이크 플라타니아 2023년 8월 28일 39

중간터미널 빌딩의 운명은 2018년부터 불분명하다. (마이크 플라타니아 사진)

몇 년의 침체기를 지나 강변을 따라 건설된 중간터미널 건물의 운명이 다시 한번 저울질되고 있다.

3101 E. Main St.에 있는 낡고 기둥이 있는 창고를 소유하고 있는 리치먼드 경제 개발청(Richmond Economic Development Authority)은 지난주 위원회 회의를 열고 비공개 세션에서 해당 부동산의 처분과 3에이커의 EDA 소유 토지에 대해 논의했습니다. 길 건너편 4303 및 4319 E. Main St.

한때 Stone Brewing Co.에서 World Bistro & Gardens로 전환할 계획이었던 30,000평방피트 규모의 터미널 건물은 몇 년 동안 정체 상태에 있었습니다. 2018년 시와 스톤은 건물이 원래 생각했던 것보다 상태가 더 나쁘다는 사실을 발견하고 철거 허가를 구했지만 철거를 진행하지 않았습니다.

2020년에 EDA가 의뢰한 보고서에 따르면 103년 된 건물에서 실제로 레스토랑 개조가 가능하다는 사실이 밝혀졌습니다. 하지만 그 이후로 EDA나 Stone은 비스트로에 관한 발표를 하지 않았습니다.

적어도 일주일 간의 회의에서 EDA의 부동산 위원회는 시의 경제 개발부 국장인 Leonard Sledge와 함께 토론을 위해 비공개 세션을 진행했으며, 이 문제를 공개적으로 논의하는 것은 "(EDA의 ) 교섭 위치와 협상 전략.”

EDA는 지난 주 회의에서 건물에 관해 논의된 내용을 명시적으로 밝히지 않았지만 회의 후 Sledge는 그룹이 터미널 부지와 길 건너편 면적에 대한 옵션을 탐색하는 초기 단계에 있다고 말했습니다.

Stone 대변인은 지난주 리치먼드의 비스트로 계획에 대해 언급을 거부했으며 "터미널 건물은 완전히 EDA의 손에 있다"고 말했습니다.

Stone은 고향인 샌디에이고에 두 개의 비스트로를 운영하고 있으며, 이곳에서 Stone 및 기타 양조장의 맥주를 제공할 뿐만 아니라 프레첼, 버거, 타코, 윙과 같은 펍 음식이 포함된 음식 메뉴도 제공합니다. 현재 일본의 거대 맥주 회사인 삿포로 홀딩스가 소유하고 있는 Stone은 리치몬드 비스트로 자금 지원을 위해 시로부터 800만 달러의 채권을 받을 예정이었지만 프로젝트가 보류된 동안 해당 자금은 결코 지출되지 않았습니다.

터미널 건물의 구조적 문제가 처음 공개된 이후 몇 년 동안 리치몬드의 비스트로 프로젝트에 대한 Stone의 공개 언어는 점차 바뀌었습니다.

2019년에 양조장 당시 CEO였던 그는 리치몬드 비스트로가 "일어날 것"이며 프로젝트에서 "단순히 물러나지는 않을 것"이라고 말했습니다. 2021년 현재 COO인 Sean Monahan은 회사가 리치몬드에 "음식 경험"을 제공하기 위해 계속 노력하고 있으며 중간 터미널 빌딩 현장에서 그렇게 하는 데 중점을 두고 있다고 말했습니다.

이스트 엔드에 있는 스톤의 양조 시설. (비즈센스 파일사진)

작년에 Stone이 삿포로에 1억 6,800만 달러를 매각하기 전에 Monahan은 Richmond Bistro는 즉각적인 계획에 없다고 말했습니다. 가장 최근에 Stone은 Fulton 시설과 탭룸의 4천만 달러 확장을 시작했습니다.

다른 두 개의 주목할만한 EDA 통제 소포도 지난주 비공개 위원회 회의의 주제였습니다. 그 의제에는 2701 W. Leigh St.에 있는 17에이커의 전 워싱턴 사령관 훈련 시설의 처분에 대한 논의와 리치몬드 콜로세움이 정박한 9에이커의 집합체가 도심 복합 용도 개발로 전환될 예정인 논의가 포함되었습니다. .

훈련 시설은 주정부 소유이며 EDA는 이에 대한 임대를 보유하고 있습니다. 2013년에 시는 프리시즌 훈련 캠프를 리치먼드로 가져오기 위해 NFL 프랜차이즈와 계약을 맺었습니다. 이 계약에는 시가 프랜차이즈에 현금을 지불하는 내용이 포함되어 있어 종종 비판을 받았습니다.

당시 워싱턴 축구팀이었던 사령관들은 2021년 리치몬드에서 마지막 훈련 캠프를 열었으며, 향후 이 사이트를 사용하려면 주 정부의 승인이 필요합니다. RTD 보고서에 따르면 Levar Stoney 시장은 지난 6월 이 곳이 공공 녹지 공간이 되는 것을 보고 싶다고 말했습니다.