리옹 카운티 위원회, 별관 건축 프로젝트 연기

수 센터의 Engineering Design Associates의 Dale Woudstra와 SD 수 폴스의 Stone Group Architects의 Jordan Metzger는 화요일 감독 위원회에 Lyon County Annex Building에 대한 보고서를 발표했습니다. 철거 또는 재건축이라는 두 가지 옵션의 비용은 200만 달러가 넘는 것으로 추산되며 오랫동안 논의된 프로젝트를 위험에 빠뜨립니다.

ROCK RAPIDS - 프로젝트 비용에 대한 우려를 표명한 후 Lyon 카운티 감독 위원회는 다음 회의까지 별관 재건축 결정을 상정했습니다.

이로 인해 이미 일정이 빡빡했던 프로젝트가 뒤로 밀려납니다. 미국 구조 계획법(American Rescue Plan Act)의 자금을 사용하려면 2024년 말까지 프로젝트에 자금을 할당하고 2026년 12월까지 전액 지출해야 합니다. Rock Rapids 시내에 위치한 별관 건물에는 현재 카운티 공중 보건 및 엔지니어 사무실이 있습니다.

화요일 회의에서 SD 수폴스에 있는 Stone Group Architects의 Jordan Metzger와 Sioux Center에 있는 Engineering Design Associates의 Dale Woudstra는 건물에 대한 두 가지 옵션인 리모델링, 철거 및 재건축을 제시했습니다. 두 계획 모두 감독관이 기대한 것보다 훨씬 더 많은 비용이 들었고 예상 비용은 200만 달러가 넘었습니다.

이사회는 다른 옵션을 모색하기 위해 9월 12일 회의까지 결정을 보류하기로 결정했습니다.

감독자 Steve Herman은 대체 경로를 처음으로 제안했습니다. 그는 리모델링 비용을 줄이기 위해 Rock Rapids에 새 건물을 구입할 것을 제안했습니다. 그는 Cody Hoefert가 소유한 909 S. Union St.에 있는 Lyon County Chiropractic 건물의 나머지 절반을 추천했습니다.

이 계획은 비용을 절감할 수 있지만 단점도 있습니다. 카운티에서는 리모델링을 위해 건축가를 고용해야 하며 Union Street의 건물 부분은 Annex Building보다 훨씬 작으며 건물의 사용 가능한 부분은 약 2,000평방피트입니다.

Stone Group Architects의 새로운 건축 계획에는 공중 보건을 위한 6,000평방피트와 엔지니어링 부서를 위한 2,000평방피트의 추가 공간이 포함됩니다. Herman과 감독자 Cory Altena는 이 크기가 용도에 비해 과도하다고 생각했습니다.

그러나 이사회가 다양한 가능성을 탐색함에 따라 60년 된 별관 건물의 시계가 똑딱거리고 있습니다.

구조에는 미국 장애인법(Americans with Disability Act)의 요구 사항을 충족하기 위해 새로운 경사로, 난간 및 엘리베이터 리프트가 필요합니다. 수년간의 마모로 인해 지붕을 완전히 교체해야 합니다. Woudstra는 이사회에 구조에 심각한 난방 및 냉각 문제가 있으며 "기계 시스템이 지쳐있다"고 말했습니다.

Woudstra와 Metzger는 또한 건물의 석면에 대한 우려를 표명했습니다. 이사회가 리모델링을 결정하면 전문가를 고용하여 잠재적인 노출과 손상을 평가하게 됩니다.

Woudstra는 “이제 질문에 답할 시간입니다.”라고 말했습니다.

Stone Group Architects의 비용 추정에 따르면 개조 공사는 비상 사태를 포함해 $2,313,630로 둘 중 더 비싼 옵션이 되었습니다. 새 건물의 비용은 $2,284,332이며 철거 비용은 $80,000입니다.

Metzger는 가격이 인플레이션과 건설 비용 증가로 인해 발생하지만 최종 결정이 내려지면 전체 비용이 변경될 것이라고 설명했습니다.

Metzger는 "이것은 시작에 불과합니다."라고 말했습니다. “'이것이 우리가 할 일이다'가 아닙니다. 리모델링이든 새 건물이든 이 점을 명심하세요.”

화요일 회의에서는 공식적인 동의가 거의 이루어지지 않았지만 이사회는 카운티 변호사 Amy Oetken의 조언을 받은 후 Lyon 카운티 서부에 있는 5에이커 규모의 토지에 대한 임대 변경 통지 수정을 승인했습니다.

카운티는 8월 11일 구매를 마감하고 이미 소유하고 있던 자갈 구덩이 지역에 더 많은 농지를 추가했습니다.

Oetken은 농지 임대를 종료하지 않고 2024년까지 계약을 계속할 것을 제안했습니다. 그녀는 필지의 한 부분이 입찰에 나갔을 경우 법적 문제가 발생할 것을 두려워합니다.

“저는 지역 사회의 모든 사람들이 입찰 기회를 원한다는 것을 이해합니다. 나는 그것을 확실히 이해하고 있으며 우리는 그들에게 그러한 기회를 제공하고 싶습니다”라고 Oetken은 말했습니다. "저는 우리가 구입한 부동산에 대한 임대 계약이 존재하고 그 임대 계약이 해당 자산에 대한 제쳐두기를 구속한다고 명시하고 있기 때문에 소송의 위험을 무릅쓰는 것을 원하지 않습니다."