Marble의 토지 구매를 위해 Pitkin County 칩 $500K

Marble의 Beaver Lake에서 동쪽으로 1.5마일 떨어진 Colorado Outward Bound School 캠퍼스에는 10개의 건물이 있습니다. Aspen Valley Land Trust는 10월에 건물과 주변 42에이커를 인수할 예정입니다.

이번 주 초 Pitkin 카운티 위원들은 해당 부지가 Gunnison 카운티에 있음에도 불구하고 Marble에 있는 Colorado Outward Bound School 캠퍼스 구입에 500,000달러를 기부하기로 합의했습니다.

위원들은 수요일에 해당 부동산에 대한 보존 지역권을 구입하기로 5-0으로 투표하여 Aspen Valley Land Trust가 42에이커를 구입하는 데 자금을 지원했습니다. 위원들은 야생 동물이 경계를 모르고 이번 인수가 Roaring Fork Valley 아이들의 환경 교육에 도움이 될 것이기 때문에 카운티 경계선 밖의 부지에 대한 자금 지출을 정당화할 수 있다고 말했습니다.

Patti Clapper 국장은 “우리 모두는 이 계곡에 함께 있습니다.”라고 말했습니다. "이것은 우리가 함께 협력하여 위대한 일을 성취할 수 있다는 추가적인 증거입니다."

Pitkin County Open Space and Trails의 인수 및 특별 프로젝트 책임자인 Dale Will은 투자를 권장했습니다. AVLT는 10월 3일에 캠퍼스를 185만 달러에 구매하는 계약을 체결했습니다.

Will은 위원들에게 “우리는 보존 지역권이 이 부동산 전체 가치의 약 28%에 해당한다고 생각합니다.”라고 말했습니다.

AVLT가 보존 지역권을 취득하고 모니터링하는 사업을 하고 있기 때문에 이러한 관계는 이례적입니다. 그러나 콜로라도 법은 조직이 자신이 소유한 토지에 대한 지역권을 보유하는 것을 금지하고 있습니다. 그래서 피트킨 카운티에 접근했습니다. Will은 카운티의 참여로 해당 부동산이 영원히 미개발 상태로 유지될 것이라고 말했습니다.

“AVLT가 그것을 소유하고 관리하는 한 우리는 그곳에서 문제가 발생할 것에 대해 크게 걱정하지 않을 것입니다. 그러나 우리가 획득하게 될 이 보존 지역권은 토지와 함께 운영되므로 미래에 누가 그것을 소유하든 우리는 그곳이 어떤 종류의 상업적인 오프로드 천국이나 보존 가치와 일치하지 않는 다른 유형의 개발로 바뀌지 않도록 할 수 있습니다.”라고 Will은 말했습니다.

Pitkin 카운티는 보존 지역권을 획득하지만 Crested Butte Land Trust가 공동 보유하게 됩니다.

AVLT 커뮤니케이션 및 참여 담당 이사인 Carly Bolliger는 회의 후 Pitkin 카운티의 기여가 인수에 대한 "대단한 진전"이라고 말했습니다. AVLT는 또한 Great Outdoors Colorado로부터 100만 달러의 보조금을 받았습니다. Aspen 시와 Aspen 학군은 각각 200,000달러를 약속했습니다. 거니슨 카운티는 10만 달러 기부를 고려하고 있습니다. 개인 기부자들도 동참했습니다.

“이 프로젝트를 가능하게 하는 Pitkin 카운티의 헌신은 엄청납니다.”라고 Bolliger는 말했습니다.

Colorado Outward Bound School은 1962년에 Marble 부지를 사용하기 시작했고 2019년에 마지막으로 사용했습니다. 이 조직은 코로나19 전염병으로 인해 힘든 시기를 겪었고 부지를 매각해야 한다고 결정했습니다. 여기에는 침대, 식당, 상업용 주방, 목욕탕 및 직원 숙소를 갖춘 10개의 건물이 포함됩니다. 많은 구조물을 수리해야 합니다.

AVLT는 이미 Marble 외부 48에이커 부지에 Chapin Wright Marble Basecamp를 소유하고 있습니다. 2016년 인수 이후 학교 및 청소년 단체의 야외 교육이 가능해졌습니다. Outward Bound 부지는 베이스캠프에 인접해 있으며 좁은 국유림으로 분리되어 있습니다. 두 속성 모두 Marble의 Beaver Lake에서 동쪽으로 몇 마일 떨어져 있습니다.

"Basecamp 부지의 소유자로서 AVLT는 Colorado Outward Bound School 부지가 ATV/스노우모빌 투어를 위한 상업용 사냥 별장이나 기지, 상업용 휴가 임대 또는 Basecamp와 충돌을 일으킬 수 있는 기타 민영화로 끝나는 것을 우려하고 있습니다."라고 Will's 위원들에게 보낸 메모가 말했다.

Will에 따르면 AVLT가 해당 부동산을 구매하면 건설할 수 있는 전체 면적, 개별 건물에 대한 제한, 향후 사용 및 잠재적인 향후 소유권을 제한할 수 있게 될 것입니다. 기존 건물은 약 5에이커 규모의 봉투에 담겨 있습니다. 보존 지역권은 봉투 외부의 개발을 금지합니다.