Stone Horse 점유 허가에 대한 진전

작성자: 윌리엄 F. 갤빈

HARWICH – Main Street Stone Horse가 South Harwich의 Route 28에서 운영하는 기숙사에 대한 임시 점유 허가 갱신을 받기 위한 노력으로 7월 25일 기획 위원회 회의에서 진전이 이루어졌습니다. 그러나 이사회는 아직 새로운 임시 허가에 동의할 준비가 되어 있지 않았습니다.

이전 Stone Horse Hotel에 건설된 기숙사는 2019년 5월 프로젝트가 승인된 이후 영구 입주 허가 없이 운영되어 왔습니다. Jack Mee 건축 위원은 지난 몇 달 동안 프로젝트를 준수하기 위해 노력해 왔습니다.

Mee는 지난 봄에 이루어진 진전을 언급하면서 120일 임시 입주 허가를 발급했으며 현재 이 허가는 9월 15일에 만료될 예정입니다. 그러나 변호사 William에 따르면 그곳에 살고 있는 180명의 세입자에 대한 임대 계약은 10월 말까지 진행됩니다. 소유자 Ronald Rudnick을 대표하는 Riley.

7월 11일 회의에서 Mee는 주민들이 10월까지 그곳에 머물 수 있도록 또 다른 임시 허가증을 발급하기 전에 충족해야 할 뛰어난 조건을 자세히 설명했습니다. 이사회에 보낸 편지에서 그는 Riley가 7월 20일에 보낸 편지에서 이루어진 진전 주장 중 일부에 이의를 제기했습니다.

지난 주 Riley는 계획위원회에 업데이트를 발표했습니다. 가장 최근의 부지 계획 검토 신청서에서는 10개의 추가 주차 공간에 대한 요청을 모색했습니다. Riley는 신청자가 더 이상 해당 공간을 찾고 있지 않다고 말했습니다. 그는 내년에 J-1 비자 거주자를 위한 계약에 따라 그곳에 주차할 수 있는 차량의 수가 통제될 것이라고 말했습니다.

주요 미해결 문제는 조경, 포장, 조명 및 6개 단위의 인력 주택을 포함하는 관리자 시설의 스프링클러 시스템에 대한 필요성을 중심으로 하며 이는 여전히 미해결 문제로 남아 있습니다.

Mee는 서한에서 2개의 42유닛 기숙사를 허용하는 초기 결정의 언어를 인용하면서 "별채를 제외한 건물은 화재 안전을 위해 뿌려질 것입니다"라고 썼습니다.

Riley는 상업용 스프링클러 시스템을 설치하는 데 10만 달러의 비용이 들기 때문에 관리자의 건물을 단독 주택으로 전환할 계획이라고 말했습니다. 그는 공간이 확보되면 관리인 건물의 주민들이 기숙사로 이전될 것이라고 말했습니다. 이사회 구성원들은 스프링클러 문제가 자신들이 해결할 문제가 아니라 Mee와 프로젝트 설계자 사이에서 해결되어야 하는 문제라는 데 동의했습니다.

Riley는 이전에 위원회에 북쪽 경계를 따라 있는 식물 선별이 물 제한과 가뭄 조건으로 인해 두 번 자라지 못했다고 말했습니다. 소유주는 차폐 역할을 하고 소음을 줄이기 위해 북쪽 부분을 따라 6피트 길이의 방책 울타리를 설치할 것을 제안했습니다.

그러나 이사회 구성원들은 식물검사를 주장했다. Mary Maslowski 회원은 가뭄 때문인지 아니면 식물 선별 검사가 지속되지 않는 다른 이유인지 알고 싶었습니다. 그녀는 조경사에게 답변을 요청했고, 소유자는 다음 회의에서 등록된 조경사의 조경 계획을 제시하도록 요청했습니다. Riley는 계획을 개발하기 위해 건축가를 유지하는 데 시간이 걸릴 것이라고 말했습니다.

산책로 조명도 위원회로부터 엇갈린 평가를 받았습니다. 건물의 조명은 적절하다는 데 합의가 이루어졌지만, 배선으로 연결된 낮은 수준의 조명이나 태양광 조명을 사용하는 아이디어는 이사회 구성원들로부터 엇갈린 평가를 받았습니다. 손상된 유선 조명을 교체하려면 훨씬 더 많은 유지 관리가 필요하다고 Riley는 말했습니다. 그는 전력이 꺼지더라도 태양광 조명은 여전히 ​​작동한다고 덧붙였습니다.

“여기에 제안된 모든 것은 신청자가 돈을 절약하는 방법입니다.”라고 이사회 구성원인 Harry Munns가 말했습니다. “4년이 지난 지금도 우리는 여전히 단순한 것에 대해 이야기하고 있습니다. 우리가 놀고 있는 것 같은 느낌이 들거든요.”

Riley는 “이것은 돈을 절약하는 방법이 아닙니다.”라고 말했습니다. "보도를 따라 있는 태양광 조명은 교체하기가 더 쉽습니다."